| Cena | 22 850 000 Kč |
|---|---|
| včetně provize, včetně právního servisu | |
| Kategorie | Pozemky pro bydlení |
| Lokalita | Mladějovská, Praha 9 - Kbely |
| Okres | území Hlavního města Prahy |
| Plocha pozemku | 950 m² |
| Stavba | Rodinný dům |
| Poloha objektu | V bloku |
| Zástavba | Obytná |
Nabízíme k prodeji prostorný rodinný dům v Mladějovské ulici, Praha 9 – Kbely, stojící na atraktivním pozemku o výměře 950 m².
Nemovitost je určena převážně k celkové rekonstrukci, díky své velikosti, dispozici a zejména rozsáhlému pozemku však nabízí velmi zajímavý potenciál jak pro vlastní bydlení, tak pro investiční využití.
Dům má jedno hlavní obytné podlaží, obytnou část v podkroví, rozsáhlé půdní prostory a je podsklepený. Současná dispozice odpovídá přibližně 4+1.
V 1. NP o ploše 111,75 m² se nachází velkorysý obývací prostor o výměře přes 41 m², další dva pokoje, samostatná kuchyně, koupelna s WC, chodba, zádveří, spíž a šatny.
V podkroví o celkové ploše 46,55 m² je další pokoj o ploše téměř 25 m², koupelna s WC, chodba, schodiště a balkon o výměře 3,99 m². Na obytnou část navazují prostorné půdní prostory, které nabízejí další možnosti budoucího využití při rekonstrukci domu.
Dům disponuje také suterénem o ploše 53,70 m², využitelným jako sklep, technické a skladovací zázemí.
Velkou předností nemovitosti je pozemek o výměře 950 m², který je vzhledem ke svému tvaru a velikosti možné rozdělit na dvě části. Nabídka je proto zajímavá nejen pro zájemce hledající velký rodinný dům se zahradou, ale také pro investora uvažujícího o dalším využití části pozemku.
Zahrada je rovinatá, se vzrostlými stromy a dostatkem prostoru i soukromí.
Dům je v současném stavu obyvatelný, ale je vhodné počítat s komplexní rekonstrukcí. Právě ta ale umožní novému majiteli využít velkorysé prostory domu a upravit dispozici podle vlastních představ.
Výjimečnou hodnotu této nabídky představuje především kombinace velkého domu, pozemku 950 m² a možnosti jeho dalšího rozdělení v rámci klidné rezidenční části Prahy-Kbel.
